Guide de l'investisseur

Apprenez tout sur l'investissement immobilier au Québec

Découvrez nos articles et guides pour maîtriser l'analyse immobilière et faire des investissements éclairés.

Calcul rendement immeuble locatif : 5 indicateurs essentiels (Québec)

Comment calculer le rendement d'un immeuble locatif au Québec ? Cashflow, MRB, TGA (CAP Rate), Cash-on-Cash : formules, exemples et seuils à viser en 2026.

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Augmentation loyer 2026 Québec : taux 3,1 % et calcul TAL

Taux d'augmentation de loyer 2026 au Québec : 3,1 % (vs 4,5 % en 2025). Nouvelle méthode de calcul du TAL, délais légaux et outil gratuit pour propriétaires.

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Mise de fonds minimale immeuble Québec : duplex, triplex, 5 plex

Quelle mise de fonds pour acheter un immeuble au Québec ? Règles 2026 : 5 % duplex, 10 % triplex, 15 % 5 plex. Exemples de calcul inclus.

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Analyse de sensibilité immobilier : testez la solidité de votre deal

Comment tester la solidité d'un investissement immobilier ? Analyse de sensibilité : variables clés, stress test et seuils de rupture à surveiller.

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Taxes immobilières Québec : taxe bienvenue, municipales et scolaires

Guide complet des taxes immobilières au Québec : taxe de bienvenue (calcul), taxes municipales et scolaires. Ce que tout investisseur doit savoir.

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CAP Rate immobilier : calcul et interprétation (Québec 2026)

Qu'est-ce que le CAP Rate (TGA) en immobilier ? Formule de calcul, seuils à viser au Québec et comment l'utiliser pour comparer vos investissements.

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Calculer le cashflow d'un immeuble locatif au Québec

Guide complet : formule, revenus et dépenses, exemple duplex Montréal, importance du cashflow, comment l'améliorer, FAQ.

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