Discover our articles and guides to master real estate analysis and make informed investments.
Un cashflow négatif signifie-t-il automatiquement un mauvais investissement ? Découvrez pourquoi de nombreux investisseurs québécois achètent des immeubles à cashflow légèrement négatif — et quand ça devient réellement risqué.
Read moreComment calculer le rendement d'un immeuble locatif au Québec ? Cashflow, MRB, TGA (CAP Rate), Cash-on-Cash : formules, exemples et seuils à viser en 2026.
Read moreTaux d'augmentation de loyer 2026 au Québec : 3,1 % (vs 4,5 % en 2025). Nouvelle méthode de calcul du TAL, délais légaux et outil gratuit pour propriétaires.
Read moreQuelle mise de fonds pour acheter un immeuble au Québec ? Règles 2026 : 5 % duplex, 10 % triplex, 15 % 5 plex. Exemples de calcul inclus.
Read moreComment tester la solidité d'un investissement immobilier ? Analyse de sensibilité : variables clés, stress test et seuils de rupture à surveiller.
Read moreGuide complet des taxes immobilières au Québec : taxe de bienvenue (calcul), taxes municipales et scolaires. Ce que tout investisseur doit savoir.
Read moreQu'est-ce que le CAP Rate (TGA) en immobilier ? Formule de calcul, seuils à viser au Québec et comment l'utiliser pour comparer vos investissements.
Read moreComplete guide: formula, income and expenses, Montreal duplex example, why cashflow matters, how to improve it, FAQ.
Read moreJoined by 5+ investors in Quebec this week
